Immobilienmakler Brings

Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,

heutzutage ist der Verkauf einer Immobilie ganz einfach: schnell ist ein Exposé erstellt und im Internet veröffentlich. Alles weitere findet sich.

Makler braucht man eigentlich nicht. Hier lesen Sie eine (unvollständige) Auflistung aller Schritte bis zum Notar und noch weiter:

• Fotos erstellen
• Unterlagen sichten und kopieren
• Unterlagen einscannen
• Grundriss erstellen oder aufbereiten
• Unterlagen bei Behörden und Verwaltern anfordern (aber bei welchen bloß?)
• Energieausweis erstellen lassen (wer macht das, was kostet das, gibt es Unterschiede?)
• Exposé erstellen (eine abendfüllende Aufgaben)
• Exposé Korrekturlesen lasen (Rechtschreibefeller sind peinlich)
• Verkaufspreis festlegen (Marktrecherche, Nachbarn fragen?)
• Eingehende Mails sichten, Daten vervollständigen
• Interessenten vorqualifizieren (wer will schon 100 Besichtigungen machen?)
• Exposé versenden
• Anrufe und Rückfragen per Mail und telefonisch entgegennehmen
• Termine vereinbaren
• Termine umlegen
• zusätzliche Unterlagen vor Termin versenden
• Besichtigung durchführen
• Unterlagen nach Termin versenden
• zweiten Termin mit Berate und Gutachter festlegen und durchführen
• evtl. dritten Termin mit der Bank durchführen
• Interessenten für das Bankgespräch sensibilisieren
• Unterlagen für die finanzierende Bank besorgen (jede Bank hat eigene Vorstellungen)
• Kaufpreis verhandeln
• Notartermin mit allen Beteiligten abstimmen
• Kaufvertragsdaten sammeln und an den Notar weiterleiten
• Kaufvertrag prüfen, ggfs. ändern lassen
• Notartermin wahrnehmen
• ggfs. Übergabetermin vorbereiten
• für Rückfragen von Käufer und Verkäufer zur Verfügung stehen